Bất động sản Vân Đồn: Giao dịch trầm lắng suốt tuần qua

Bất động sản Vân Đồn: Giao dịch trầm lắng suốt tuần qua
5 4 votes

Giao dịch BĐS tại Vân Đồn đã hạ nhiệt kể từ ngày lãnh đạo tỉnh Quảng Ninh dừng chuyển nhượng và quyết định lùi thời gian thông qua dự án luật Đặc khu.

>> Xem thêm: Ra mắt dự án C13 Bộ Quốc Phòng suất ngoại giao

Vân Đồn trong một này nắng gắt, người dân nơi đây vẫn chăm chỉ với công việc. Những chuyến xe tải chở đất từ công trường của những dự án vẫn sôi động… tất cả vẫn đang trong nhịp điệu của guồng quay lao động và xây dựng. Nhưng các cuộc giao dịch BĐS tại đây đã không còn sôi động như trước.

Giao dịch trầm lắng

Quán cafe nằm ngay thị trấn Cái Rồng, huyện Vân Đồn từng là nơi sôi động của các cuộc giao dịch đất đai, những ngày này lại đang khá vắng lặng. Tôi và một anh bạn dân bản xứ ngồi tại đây nhâm nhi ly cafe, thi thoảng lại thấy mấy vị khách qua lại, tuy nhiên nội dung câu chuyện lại trên trời dưới bể tuyệt nhiên không liên quan đến đất đai.

Bất động sản Vân Đồn: Giao dịch trầm lắng suốt tuần qua

Đã không còn cảnh sôi động, nhộn nhịp tại các quán trà đá, cafe

Anh Nguyễn Văn Tiến cho biết, kể từ khi có lệnh cấm chuyển nhượng đất, quán cafe này vắng hẳn. Cảnh nhộn nhịp, sôi động không còn. Xã Đoàn Kết, Xã Hạ Long trước đây cũng từng là nơi diễn ra sôi động giao dịch BĐS giờ cũng vắng khách.

Sau khi có thông tin lùi thời gian thông qua luật Đặc khu, thị trường đất nền ở Vân Đồn diễn ra ảm đạm. Hầu như không có giao dịch nào trong suốt tuần qua.

Anh Ninh cho biết, Thị trường đất đai ở Vân Đồn đang rất ảm đạm, nhưng giá đất lại không hề suy giảm như nhiều người nghĩ. Giá đất mặt trường chính Vân Đồn đang giữ giá ở khoảng 30 triệu đồng/m2, các khu đô thị tái định cư giá cũng tương đương, tôi tin thị trường BĐS sẽ quay lại mạnh mẽ, có thể là vào cuối năm nay.

Liệu sẽ có sự biến động mạnh vào cuối năm?

Để tìm câu trả lời cho câu hỏi này, ông N.T.Sính – một nhà đầu tư BĐS tại Vân Đồn cho rằng, các nhà đầu tư lớn chẳng có lý do gì phải tháo chạy tại thị trường BĐS Vân Đồn, vì khi đầu tư vào vùng kinh tế nào, họ cũng đã có sự khảo sát, nghiên cứu thị trường rất kỹ.

Cũng theo ông Sính, Vân Đồn hiện đã thu hút được rất nhiều dự án từ các nhà đầu tư trong nước, tập trung cho các công trình hạ tầng như đường cao tốc, cảng hàng không… Cùng với đó các nhà đầu tư nước ngoài như: Nga, Nhật, Anh, Thái Lan… cũng đã có dự án đang triển khai.

Ngoài ra nhiều tập đoàn kinh tế, nhà đầu tư đã nghiên cứu, tìm hiểu cơ hội đầu tư vào Vân Đồn đến từ các nước như: Nhật, Hàn Quốc, Thụy Sỹ, Singapore, vì thế Vân Đồn sẽ phát triển rất mạnh mẽ trong thời gian tới.

Theo ông Tuấn – Phó chủ tịch HD Mon Holdings cho rằng, thị trường BĐS tại các vùng được quy hoạch đặc khu sẽ có nhiều biến động nhưng không dễ dàng bị đổ vỡ sau quyết định trì hoãn việc thông qua luật đặc khu.

Thị trường BĐS tại Vân Đồn có thể tạm thời bị chững lại nhưng theo ông Tuấn là chỉ đôi chút bởi đây vốn là diểm du lịch rất tiềm năng và sẽ không có chuyện đất bị đóng băng.