Download Autocad 2007

Lý giải nguyên do căn hộ Nam Sài Gòn thăng hạng!

Hiện tại, TP Hồ Chí Minh đang bước vào giai đoạn tra soát quỹ đất, do đó, nguồn cung BĐS trong giai đoạn này trở nên khan hiếm. Nổi bạt trên thị trường TP Hồ Chí Minh hiện nay là các căn hộ tại khu Nam Sài Gòn đang thu hút được lượng khách hàng lớn.

Xem thêm: Siêu dự án thứ 2 tại khu đô thị Ciputra của CĐT Vimefulland https://thelotuscentre.com.vn/

Nguồn cầu lớn – Nguồn cung nhỏ

BĐS Sài Gòn đang bước vào giai đoạn phát triển lớn mạnh nhờ sự cải thiện nâng cấp của điều kiện CSHT giao thông công cộng. Mặt khác, quỹ đất của khu vực trung tâm đang dần bị thu hẹp và rơi vào trạng thái cạn kiệt quỹ đất sạch. Vì vậy, nguồn cung các dự án ra thị trường đang trở nên khan hiếm hơn bao giờ hết.

Tuy nhiên, nguồn cầu về các dự án hạng sang và phân khúc tầm cao đang bị tra soát, đình chỉ và thu hồi nhiều. Do đó, mức giá của các dự án phân khúc này sẽ có dấu hiệu tăng nhẹ.

Trên thực tế, trong những tháng đầu năm 2019, BĐS khu vực này chứng kiến 1 sự giảm mạnh mẽ về nguồn cung và cầu của các dự án phân khúc căn hộ. So với cùng kỳ năm năm trước, mức độ cung và cầu đã giảm tới 46% theo quý. Đại đa số các dự án hiện hữu đang trên sàn giao bán, còn lại không xuất hiện thêm bất kỳ dự án mới nào.

Trong giai đoạn hiện nay, nhu cầu về các căn hộ để ở của các gia đình trẻ là vô cùng lớn. Tuy nhiên, nguồn cung thực tế lại quá thấp so với nhu cầu của KH. Thị trường đang có dấu hiệu chuyển dần về khu Nam Sài Gòn và kéo theo sức hút của các dự án được tăng lên.

Xem thêm: Platinum Center Point – Căn hộ Officetel dự án The Lotus Center

BĐS Nam Sài Gòn thăng hoa – Ai là người hưởng lợi?

Không giống với sự im ắng của thị trường chung, BĐS Nam Sài Gòn bước vào giai đoạn thăng hoa, tăng trưởng mạnh mẽ. Khan hiếm nguồn cung – Nhu cầu tăng mạnh tại khu Nam, đặc biệt là Quận 7 đã tạo nên một mốc giá mới cho thị trường. Giá bán hiện nay dao động từ 30-75 triệu đồng/m2, so với cùng kỳ năm ngoái tăng khoảng 25%.

Thị trường BĐS Nam Sài Gòn đang là đất để hàng loạt các ông lớn chạy đua như Hồng Hà(HiTC), Xuân Mai Saigon, Keppel Land, hay Sunshine Group,… Nổi bật trong số các dự án hiện nay có dự án xanh Eco Green Saigon thuộc chủ đầu tư Xuân Mai Saigon. Hiện tại, dự án đang tạo nên một làn sóng mới cho phân khúc căn hộ tại Quận 7.

Sau 6 tháng có mặt tại thị trường, khu tổ hợp nhà ở thương mại này đã dẫn đầu về doanh thu với hơn 90% căn hộ đã được bán ra. Trong thời gian tới, chủ đầu tư có dự định sẽ tiếp tục cho ra thị trường hơn 300 căn hộ tiếp theo( diện tích khoảng 44 – 75m2) để đáp ứng nhu cầu thị trường.

Eco Green Saigon thuộc Top dự án xanh với hệ thống sinh thái trong lành và hiện đại, cùng khu tiện ích nội sang trọng tạo nên một cơn sốt cho BĐS nơi đây. Với những tiêu chuẩn ấn tượng như vậy, đây sẽ là dự án “xứng đáng” nhận được sự đầu tư của các nhà đầu tư trong thời gian tới.

Xem thêm: Green Center Villas – Biệt thự, liền kề dự án The Lotus Center

Lý giải nguyên do căn hộ Nam Sài Gòn thăng hạng!
5 1 vote[s]