Download Autocad 2007

Xu hướng đầu tư của các doanh nghiệp địa ốc trong năm 2019

Tại các thị trường BĐS lớn như Thủ đô Hà Nội, Tp Hồ Chí Minh,… quỹ đất sạch để đầu tư phát triển đang trở nên khan hiếm. Bên cạnh đó, sự chậm trễ trong quá trình nhượng quyền, chuyển đổi hay triển khai dự án là nguyên nhân khiến các nhà đầu tư thay đổi hướng đi. Đó là nguyên do trực tiếp dẫn lối cho các nhà đầu tư đến với thị trường các khu vực tỉnh lẻ để đầu tư kiếm lợi nhuận….

Tìm hiểu thêm: Dự án The Jade Orchid của chủ đầu tư Vimefulland

Tình trạng hiện tại

Theo báo cáo điều tra của các chuyên gia, trong giai đoạn từ 2018 đến đầu 2019, tỉ lệ dự án hướng vào khu vực các TP lớn giảm mạnh; tính riêng thị trường TP HCM giảm hơn 1 nửa so với năm 2017. Vấn đề mà đại đa số các nhà đầu tư gặp phải trước khi triển khai dự án tại các Tp lớn chính là giải phóng mặt bằng, các thủ tục cho thuê đất, giấy tờ chuyển nhượng,….

Sự khan hiếm đất sạch đầu tư đang là vấn đề lớn đối với các nhà đầu tư

Vì nguyên do trên tiêu tốn quá nhiều thời gian, gây ứ động vốn, khiến cho các nhà đầu tư hướng tới việc chuyển hướng đầu tư trong giai đoạn tiếp theo của năm 2019. Đối với các nhà đầu tư khu vực miền Bắc, thì nhắm vào các vùng đất kinh tế đang trong gia đoạn phát triển như Bắc Giang, Hưng Yên, Bắc Ninh,… Ngoài ra, xu hướng đầu tư vào các tỉnh vùng ven với quỹ đất rộng lớn, dồi dào như Nha Trang- Khánh Hòa, Bà Rịa- Vũng Tàu, Đồng Nai, Long An,….

Xem thêm: Vị trí dự án The Jade Orchid Cổ Nhuế CĐT Vimefulland

Việc đầu tư thay đổi

Trong tất cả các nhà đầu tư có nhu cầu chuyển hướng đầu tư, thì không thể bỏ qua Phú Long. Đây là một trong những nhà đầu tư lớn, có sức hút trên thị trường với nhiều dự án gây được tiếng vang lớn.

Đứng trước một thực tế khan hiếm đất ở các vùng trung tâm, Phú Long đang chuyển tới việc đầu tư vào các dự án BĐS nghỉ dưỡng tại các thị trường khác như Nha Trang, Đà Nẵng, Phú Quốc,….

Hướng đi mới của các DN BĐS trong năm 2019

Việc thay đổi hướng đầu tư này của Phú Long là điều khá bất ngờ đối với thị trường. Trước đây, Phú Long tập trung vào phát triển các dự án nhà ở, chung cư cao cấp, hay khu phức hợp, đô thị dân cư,… Điển hình là dự án Dragon Hill 1&2 trên trục đường lớn Nguyễn Hữu Thọ- Tp Hồ Chí Minh. Bên cạnh đó, còn có khu phức hợp Dragon Riverside City tại trung tâm Tp Hồ Chí Minh và khu đại đô thị Dragon Village nằm tại khu phía Đông thành phố.

Trong đầu năm 2019, đại diện của Phú Long đã cho biết công ty sẽ hạn chế đầu tư vào khu vực TP.HCM. Thay vào đó, Phú Long sẽ hướng tới các vùng lân cận như Long An, Đồng Nai, Vũng Tàu, Cần Thơ,….

Cùng với sự đổi hướng này của Phú Long, còn có các đại gia của ngành BĐS như NovaLand, Hưng Thịnh. Trên thị trường Hà Nội, các nhà đầu tư cũng hướng dần tới các thị trường ven đô, khu vệ tinh phát triển như Bắc Ninh, Hưng Yên, Nghệ An,…

Thực tế cho thấy, khi nhận thấy quỹ đất tại các vùng lớn như Hà Nội, Tp Hồ Chí Minh đang dần cạn kiệt , trở nên khan hiếm hơn; thì các nhà đầu tư đã chuyển hướng tới các khu vực khác. Mỗi nhà đầu tư đều chuẩn bị sẵn nhiều kế hoạch, kịch bản để ứng phó kịp thời với thị trường đầy biến động của năm 2019 này.

Xem thêm: Tiện ích dự án The Jade Orchid Cổ Nhuế VimeFulland